次级抵押贷款的含义及特点-【资讯】

发布时间：2021-07-15 11:02:30 阅读：次来源：淀粉厂家

不知道大家是否了解次级抵押贷款，次级抵押贷款指的是一些贷款机构针对“三低”人群所发放的住房抵押贷款，那么“三低”即是信用度低、收入低、教育水平低。做为贷款的一种形式，借贷网小编认为，还是很有必要给大家解释一下次级抵押贷款的含义及其特点都有哪些，认识次级抵押贷款，将会为你贷款更多的帮助。今天就来和借贷网小编一起来学习次级抵押贷款的相关知识点吧。

1、次级抵押贷款的含义

次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。

2、次级抵押贷款的特点

次级贷款的贷款标准低，贷款总额和房产价格的比可以相差85％，甚至可以零首付，此外还款额和收入额比可以超过55％。贷款对象信用程度比较低，次级贷提供的主要对象是无良好信用记录的低收入家庭，甚至是非法移民。实行浮动利率和先低后高的还款方式，在整个次级贷款中浮动利率的比重超过了85％。操作主体是按揭贷款公司，主要的方式是，按揭贷款公司先把贷款的人吸引过来，然后把贷款人所有的贷款打包，通过评估定价升值，再把贷款出售给机构投资者（养老基金、对冲基金），通过这个方式转移了金融和放贷风险。这样虽然稀释了风险，但是潜在的风险还是存在的。

以上就是给大家介绍的，有关次级抵押贷款的含义及其特点，如果你正打算申请这样的贷款，那么借贷网小编认为这篇文章将会给你提供很大的帮助。如果大家还有贷款方面的问题需要咨询，请访问我们借贷网贷款资讯栏目，感谢大家的阅读！