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房地产开发商兼并重组倒闭不一定是坏事键盘工程机械美标法兰脱水设备防晒用品Frc

发布时间:2023-12-07 23:24:13 阅读: 来源:淀粉厂家
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房地产开发商兼并重组、倒闭不一定是坏事

8月7日,著名经济学家、国民经济研究所所长樊纲在2019博鳌房地产论坛上表示,近期房地产金融收紧,一些小的、效益不好的房地产公司面临兼并重组或者是倒闭,这不一定是坏事。行业需要优胜劣汰,来提高行业效率,使房地产业更好的发展。

近日来,房地产融资环境不断收紧,开发商重新面临融资难题。樊纲在会上提到,房地产金融有两块,一块是需求侧的金融,就是按揭贷款这也是绿色、环保、安全的包装助剂大受欢迎顺德检验检疫局勒流办事处今年开出的第1张行政处罚单,这是买礼品卡房人的需求。一块是房地产金融,给开发商提供的金融,多数以房产为抵押为主。金融收紧意味着供给侧收紧,也就是抑制住房供给,让开发商少盖房子。

樊纲表示,“因为资金成本提高、金融收紧,一些小的、效益不好的房地产公司面临兼并重组或者是倒闭,我觉得这件事不一定是坏事”。

樊纲进一步提到,房地产在过去所谓的黄金时代,挣钱很容易,但黄金时代如果是一个泡沫时代,那他可能导致后面一系列的问题。几万家房地产公司不会永远活着,任何一个产业都需要一轮一轮的重组,需要优胜劣汰,需要有退出。

樊纲表示,西方发达经济体的房地产行业只有几家在寡头竞争,但寡头竞争不是人为设计出来,清洁剂不是政府设计,也不是产业中的几个巨头撮合出来专业的,那是经过一两百年的市场的调整,一轮一轮优胜劣汰之后形成的,我们的市场也会面临这样的问题,我们也应该欢迎这样的情况发生。

樊纲还提到,过去很多企业就是一块地盖那么几栋楼,就成立一个公司,它的效益不好,又没有规模效应,遇到了金融收“易燃”是环氧树脂乃至绝大部份高份子材料的通病紧等因素,自然会面临困难。这些企业不要想着让政府再用更多的贷款来救你,而是要用股权换金融,实行兼离心泵并重组。因为市场本来就是一个不断调整的过程,兼并重组有利于提高产业集中度,提高行业效率,使房地产业可以更好的发展。


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