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楼市新政出台部分建材品种弱势不改-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:10:43 阅读: 来源:淀粉厂家

楼市新政出台后的首个交易日,地产股高开低走,期货市场部分建材品种继续下跌,并未受到提振。

昨日收盘,玻璃、螺纹钢主力合约跌幅分别为2.37%和1.54%,铁矿石主力合约跌幅更是达到3.61%。

此次“金融+财税”的楼市政策组合被市场解读为“稳消费”、促房地产市场平稳健康发展的一剂“良药”,其中最大亮点在于居民二套房贷款最低首付比例降至四成。

“3月30日发布的政策显然有利于楼市销售,但由于当前国内商品住宅存量巨大,这些政策的效果预计以消化库存为主。”国信期货分析师施雨辰对期货日报记者说。

国家统计局数据显示,截至今年2月末,全国住宅待售面积42177万平方米,同比增长23.4%。

3月27日,国土部和住建部曾发文表示,住房供过于求的,要适当控制2015年住房开发建设规模、进度。对住房供应明显偏多的市、县,或在建住宅用地规模过大的市、县,应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应。

“通过减少楼市供应量来稳定房价,意味着后期建筑钢材需求的减少。”施雨辰说。

昨日盘中,铁矿石期货一度跌停。市场人士认为,铁矿石价格的持续下跌主要是由于供需失衡。

据河北某钢企人士介绍,由于近期钢厂利润缩水,加上地方政府执行严格的环保政策,从今年3月开始,钢铁产量明显下降,3月上旬的粗钢产量旬比下降5%,中旬旬比下降2%,铁矿石消耗量随之减少。

此外,工信部原材料司相关负责人近日表示,预计6月前出台《钢铁工业转型发展行动计划(2015—2017)》,钢铁工业未来要严控新增产能,优化产业布局,计划经过3年的努力压缩8000万吨钢铁产能。

与此同时,国际铁矿石产量维持高位。据了解,目前澳大利亚主要铁矿石生产商力拓、必和必拓的生产成本仅为30—40美元/吨,因此虽然国际铁矿石价格跌至52美元/吨,这些生产商仍有可观的利润,从而努力生产以进一步扩大市场份额。这强化了国际铁矿石市场供过于求的格局。

上述受访人士认为,在众多利空消息的压制下,铁矿石积弱难返。螺纹钢等建材类品种短期内难以受到楼市刺激政策的带动。

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